在租房市場上，房屋租賃合同是一項至關(guān)重要的法律文件，它為房東和房客之間的權(quán)益提供了保障。一份完整、詳細(xì)的出租房協(xié)議合同不僅能明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，還能防止?jié)撛诘募m紛和矛盾。以下是成長邦知識庫整理的一份出租房協(xié)議合同范本，供各位參考使用。
出租房協(xié)議合同
合同編號：__________
甲方（房東）：
姓名：__________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話：__________
身份證號碼：__________
乙方（房客）：
姓名：__________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系電話：__________
身份證號碼：__________
鑒于甲方擁有并愿意將以下房屋出租給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本信息
1. 房屋地址：__________
2. 房屋類型：__________
3. 使用面積：__________平方米
4. 租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
5. 租金支付方式：__________元/月，每月于第__________日前支付。
第二條 房屋設(shè)施和裝修
1. 本房屋包括以下設(shè)施：__________（如空調(diào)、家具等）。
2. 本房屋的裝修情況：__________。
第三條 使用規(guī)定
1. 乙方在使用房屋期間不得從事非法活動，不得擅自改變房屋用途。
2. 乙方需妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和裝修，不可隨意損毀。
3. 乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自收取任何形式的租金。
4. 乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，保持安靜、衛(wèi)生和環(huán)境整潔。
第四條 維修責(zé)任
1. 在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修。
2. 在使用過程中，乙方負(fù)責(zé)因自身原因引起的小修小補(bǔ)。
第五條 違約責(zé)任
1. 若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并解除租賃合同。
2. 若甲方未按時提供合法的居住條件，乙方有權(quán)要求退還已支付的租金并解除租賃合同。
第六條 合同變更和終止
1. 雙方在租賃期滿前，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。
2. 若乙方需提前終止租賃合同，須提前__________天書面告知甲方，并支付違約金。
第七條 爭議解決
雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條 其他事項
1. 房屋交接時，雙方應(yīng)共同驗收房屋現(xiàn)狀并填寫《房屋交接單》。
2. 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
第九條 合同生效
本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（房東）：                       乙方（房客）：
簽名：__________                      簽名：__________
日期：__________                      日期：__________
以上為出租房協(xié)議合同范本，雙方簽署后即意味著雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可和遵守。在簽署之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并確保自身權(quán)益得到合理的保護(hù)。如有必要，可尋求專業(yè)法律意見，以確保合同條款的合法性和有效性。
租房是一項重要的決策，一份完善的出租房協(xié)議合同能夠為雙方提供安全、舒適的居住環(huán)境，也能夠減少糾紛的發(fā)生。因此，當(dāng)租房時，請務(wù)必與房東簽署一份正式的出租房協(xié)議合同，保護(hù)雙方的權(quán)益，維護(hù)和諧關(guān)系。

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